36 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 222 mètres
- - Saint-Agne à 1161 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 591 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 591 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 112 mètres
Ventes au 36 Rue de Nîmes
Les 0 ventes au 36 Rue de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Nîmes dans son marché local
Prix du 36 Rue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 36 Rue de Nîmes se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Nîmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Nîmes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de Nîmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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