16 bis Rue de Provence, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°17 et du 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 bis Rue de Provence, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 119 mètres
- - Saint-Agne à 535 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Anatole France à 704 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 498 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Provence
Les 2 ventes au 16 bis Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 16 bis Rue de Provence se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Provence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Provence se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
