Place d'Italie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place d'Italie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place d'Italie dans son marché local
Prix Place d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place d'Italie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place d'Italie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place d'Italie est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place d'Italie
Les ventes enregistrées Place d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 275 mètres
- - Saint-Agne à 389 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 733 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1442 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 796 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 486 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place d'Italie
Adresses Place d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place d'Italie, classées par tranches de numéros.
