8 Rue de Provence, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 941 €

de 3 919 € à 6 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Provence, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue de Provence, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 195 mètres
- Saint-Agne à 459 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 711 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 745 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 501 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 458 mètres

Ventes au 8 Rue de Provence

Les 0 ventes au 8 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Provence se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Italie, 31100 Toulouse(4,462 €)

Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse(3,956 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.