36 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Rémusat, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.
À propos du 36 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 440 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 322 mètres
- - Toulouse Matabiau à 895 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 653 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 338 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 199 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 249 mètres
Ventes au 36 Rue de Rémusat
Les 3 ventes au 36 Rue de Rémusat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Rémusat dans son marché local
Prix du 36 Rue de Rémusat par rapport à la voie
Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 36 Rue de Rémusat se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Rémusat se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
