3 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 967 € à 4 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 226 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 943 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 734 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 484 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1329 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 483 mètres

Ventes au 3 Rue de Rochefort

Les 0 ventes au 3 Rue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Rue de Rochefort se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rochefort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rochefort se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse(3,815 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,529 €)

Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.