2 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 986 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 575 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 393 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 393 mètres
Ventes au 2 Rue de Solferino
Les 7 ventes au 2 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 2 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue de Solferino se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Solferino se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Solferino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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