3 Rue de Tahiti, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tahiti, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 3 Rue de Tahiti, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8360ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 41 mètres
- - Montaudran à 735 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 423 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 949 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 524 mètres
Ventes au 3 Rue de Tahiti
Les 2 ventes au 3 Rue de Tahiti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tahiti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tahiti, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tahiti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tahiti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tahiti dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tahiti par rapport à la voie
Sur Rue de Tahiti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 3 Rue de Tahiti se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tahiti par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tahiti se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
