9 Rue de Tahiti, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tahiti, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°12 et du 10.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de Tahiti, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8360ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 82 mètres
- - Montaudran à 782 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 472 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 992 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tahiti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tahiti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tahiti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tahiti, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tahiti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tahiti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tahiti dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tahiti par rapport à la voie
Sur Rue de Tahiti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 9 Rue de Tahiti se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tahiti par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tahiti se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
