1 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 388 € à 4 813 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 1 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 59 mètres
- Toulouse Matabiau à 1192 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 695 mètres
- Collège Les Chalets à 233 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 489 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 351 mètres

Ventes au 1 Rue de Tananarive

Une vente a été recensée au 1 Rue de Tananarive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

380 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

1 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Tananarive dans son marché local

Prix du 1 Rue de Tananarive par rapport à la voie

Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Rue de Tananarive se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tananarive se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,902 €)

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(4,752 €)

Impasse Murger, 31100 Toulouse(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Tananarive

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tananarive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.