1 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tananarive, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 1 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 59 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1192 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 695 mètres
- - Collège Les Chalets à 233 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 351 mètres
Ventes au 1 Rue de Tananarive
Une vente a été recensée au 1 Rue de Tananarive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tananarive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tananarive, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tananarive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tananarive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tananarive dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tananarive par rapport à la voie
Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 1 Rue de Tananarive se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tananarive se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
