4 Rue de Tivoli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 et de 10.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue de Tivoli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 194 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 598 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 620 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 220 mètres
Ventes au 4 Rue de Tivoli
Les 2 ventes au 4 Rue de Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 4 Rue de Tivoli se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Tivoli se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
