9 Rue de Valmy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°16 et de 6.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de Valmy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 136 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 923 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 9 Rue de Valmy se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Valmy se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
