12 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 563 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 539 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 486 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 472 mètres
Ventes au 12 Rue Denfert Rochereau
Les 0 ventes au 12 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 12 Rue Denfert Rochereau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Denfert Rochereau se situe 61.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Denfert Rochereau
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