3 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 8 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 201 mètres
- - Toulouse Matabiau à 606 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 571 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 456 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Denfert Rochereau
Les 0 ventes au 3 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 54.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Denfert Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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