12 Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 218 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 763 mètres
- - Collège Anatole France à 620 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denis Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 12 Rue Denis Diderot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denis Diderot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denis Diderot se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
