12 bis Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 bis Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 810AC, - Parcelle n°0345 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 220 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 760 mètres
- - Collège Anatole France à 620 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 12 bis Rue Denis Diderot se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Denis Diderot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Denis Diderot se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
