11 Rue Derat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Derat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 287 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1190 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 661 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 242 mètres
Ventes au 11 Rue Derat
Les 0 ventes au 11 Rue Derat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Derat dans son marché local
Prix du 11 Rue Derat par rapport à la voie
Sur Rue Derat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 11 Rue Derat se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Derat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Derat se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Derat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Derat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Derat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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