13 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 32.87 % à celui du n°11 bis et de 25.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 21 parkings - 1058 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 828AL, - Parcelle n°0043 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 83 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 541 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 335 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 257 mètres
Ventes au 13 Rue des Arcs Saint Cyprien
Les 8 ventes au 13 Rue des Arcs Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 13 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
