11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 48.96 % à celui du n°13 et de 8.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 73 parkings - 1489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 77 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 540 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 337 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 252 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien
Les 23 ventes au 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
