9 Rue des Azes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Azes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 209 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 966 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 102 mètres
Ventes au 9 Rue des Azes
Les 0 ventes au 9 Rue des Azes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Azes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Azes par rapport à la voie
Sur Rue des Azes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 9 Rue des Azes se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Azes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Azes se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Azes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Azes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Azes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Agmm Tempo Immobilier
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