22 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 982 €

de 4 142 € à 6 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Larrey à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 424 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 501 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 217 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 115 mètres

Ventes au 22 Rue des Blanchers

Les 0 ventes au 22 Rue des Blanchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Blanchers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Blanchers par rapport à la voie

Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 22 Rue des Blanchers se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Blanchers se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Lombard, 31100 Toulouse(5,187 €)

Rue Valade, 31100 Toulouse(5,355 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(5,329 €)

Rue Malbec, 31100 Toulouse(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Blanchers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Blanchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.