22 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Blanchers, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 424 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 501 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 217 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Blanchers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Blanchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Blanchers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Blanchers par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 22 Rue des Blanchers se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Blanchers se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
