14 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°12 et de 4.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 163 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 687 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 534 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 462 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1256 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Braves
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 14 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 14 Rue des Braves se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Braves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Braves se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
