9 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°14.
À propos du 9 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 179 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 683 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 537 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 467 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 176 mètres
Ventes au 9 Rue des Braves
Les 7 ventes au 9 Rue des Braves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 Rue des Braves se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Braves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Braves se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
