12 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bûchers, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 258 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 999 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 705 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bûchers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bûchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bûchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bûchers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bûchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bûchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bûchers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bûchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bûchers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 12 Rue des Bûchers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bûchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bûchers se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
