23 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bûchers, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 243 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1015 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 690 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bûchers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bûchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bûchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bûchers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bûchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bûchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bûchers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bûchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bûchers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 23 Rue des Bûchers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bûchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bûchers se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
