21 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 645 €

de 2 896 € à 6 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 21 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Du Ramier à 239 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1019 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 216 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 687 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 216 mètres

Ventes au 21 Rue des Bûchers

Les 0 ventes au 21 Rue des Bûchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Bûchers dans son marché local

Prix du 21 Rue des Bûchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bûchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 21 Rue des Bûchers se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Bûchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Bûchers se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse(4,095 €)

Rue Mespoul, 31100 Toulouse(4,633 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 31100 Toulouse(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Bûchers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Bûchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.