33 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 945 € à 4 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 2 901 € à 6 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Rue des Bûchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Région.
- 613 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0705 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 265 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 950 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 155 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 683 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 155 mètres

Ventes au 33 Rue des Bûchers

Les 0 ventes au 33 Rue des Bûchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Bûchers dans son marché local

Prix du 33 Rue des Bûchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bûchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 33 Rue des Bûchers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Bûchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Bûchers se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse(5,000 €)

Rue Mespoul, 31100 Toulouse(4,843 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,266 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 31100 Toulouse(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Bûchers

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Bûchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.