23 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 249 mètres
- - Montaudran à 1240 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 581 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 549 mètres
Ventes au 23 Rue des Chardons
Les 0 ventes au 23 Rue des Chardons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 23 Rue des Chardons se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chardons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chardons se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Chardons
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Chardons
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