13 Rue des Cigales, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°18 et de 1.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue des Cigales, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 152 mètres
- - Saint-Agne à 695 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Collège Jean Moulin à 323 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 330 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 13 Rue des Cigales se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cigales se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
