3 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 102 € à 4 984 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 et de 1.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 136 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 320 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 868 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 441 mètres

Ventes au 3 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 3 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

225 000 €(3 214 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquelicots se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,122 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,838 €)

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.