1 Rue des Cormiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue des Cormiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 79 mètres
- - Saint-Agne à 814 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 133 mètres
- - Collège privé La Prairie à 130 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 228 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 1 Rue des Cormiers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cormiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cormiers se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
