4 Rue des Cormiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 4 135 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue des Cormiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 13 logements - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 235 mètres
- - Saint-Agne à 864 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 109 mètres
- - Collège privé La Prairie à 94 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 212 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 4 Rue des Cormiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cormiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cormiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
