12 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ozenne.
- 966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 171 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 947 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fleurs se situe 65.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
