25 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 25 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 205 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 994 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 461 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 596 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fontaines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 25 Rue des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
