26 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 159 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1021 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 464 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 539 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 487 mètres
Ventes au 26 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 26 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fontaines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 26 Rue des Fontaines se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fontaines se situe 45.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 173.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
