28 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 163 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1019 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 464 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 545 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 28 Rue des Fontaines se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fontaines se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
