3 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 146 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1036 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 450 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 474 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 3 Rue des Fontaines se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fontaines se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
