6 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°8 bis et de 1.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 134 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1050 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 463 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 464 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 472 mètres
Ventes au 6 Rue des Fontaines
Les 3 ventes au 6 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 6 Rue des Fontaines se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Fontaines se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
