40 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°35 et de 3.22 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 40 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 248 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 987 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 485 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 645 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 40 Rue des Fontaines se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Fontaines se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
