35 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°40 et de 0.99 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 35 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 243 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 980 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 471 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 639 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 512 mètres
Ventes au 35 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 35 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 35 Rue des Fontaines se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Fontaines se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
