53 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°55 et de 27.03 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 307 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 923 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 517 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 584 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 578 mètres
Ventes au 53 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 53 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 53 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 53 Rue des Fontaines se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Fontaines se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
