70 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°72 et de 21.11 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
À propos du 70 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 1 local - 51 parkings - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 305 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 930 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 530 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 592 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 591 mètres
Ventes au 70 Rue des Fontaines
Les 8 ventes au 70 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 70 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 70 Rue des Fontaines se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Fontaines se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
