8 bis Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 135 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1045 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 462 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 475 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 8 bis Rue des Fontaines se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Fontaines se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
