81 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°100 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 81 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 90 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 818 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 586 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 510 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 81 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 81 Rue des Fontaines se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Fontaines se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
