83 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°81 et de 11.92 % à celui du n°100 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 83 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 87 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 818 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 591 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 512 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 377 mètres
Ventes au 83 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 83 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 83 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 83 Rue des Fontaines se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Fontaines se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
