85 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°106 et de 3.95 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 85 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 76 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 817 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 598 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 515 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 359 mètres
Ventes au 85 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 85 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 85 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 85 Rue des Fontaines se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Fontaines se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
