106 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°85 mais supérieur de 19.79 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 106 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 83 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 827 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 609 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 526 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 355 mètres
Ventes au 106 Rue des Fontaines
Les 4 ventes au 106 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 106 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 106 Rue des Fontaines se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue des Fontaines se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
