33 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Frères Lion, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°35 et du 9.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 48 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 669 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 454 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Frères Lion
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Frères Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Frères Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Frères Lion, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Frères Lion dans son marché local
Prix du 33 Rue des Frères Lion par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 33 Rue des Frères Lion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Frères Lion par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Frères Lion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
