1 Rue des Libellules, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 362 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Libellules, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 251 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Libellules, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 44 mètres
- Saint-Agne à 806 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 199 mètres
- Collège privé La Prairie à 196 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 761 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 274 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 196 mètres

Ventes au 1 Rue des Libellules

Les 0 ventes au 1 Rue des Libellules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 1 Rue des Libellules se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Libellules se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,706 €)

Rue Virgile, 31100 Toulouse(3,233 €)

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,417 €)

Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.