23 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 169 mètres
- - Saint-Agne à 804 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 342 mètres
- - Collège privé La Prairie à 343 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 393 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 343 mètres
Ventes au 23 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 23 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 23 Rue des Libellules se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Libellules se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Libellules
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Libellules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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