23 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°26 et du 18.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 169 mètres
- - Saint-Agne à 804 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 342 mètres
- - Collège privé La Prairie à 343 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 393 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 343 mètres
Ventes au 23 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 23 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Libellules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 23 Rue des Libellules se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Libellules se situe 42.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
